Pavilhão com 12 vagas e 850m²
para alugar por R$ 9.500
Avenida Maranhão - São Geraldo, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade comercial para locação no bairro São Geraldo. Depósito de 450 m², ideal para empresas que buscam um imóvel versátil, bem estruturado e com excelente localização. Com um total de 850 m² de área, composto por dois terrenos anexos, o imóvel oferece 450 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, proporcionando grande potencial para uma ampla variedade de atividades comerciais. No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão com vão livre, piso em granito, forro de gesso e luminárias de LED instaladas, além de um portão de acesso para veículos, possibilitando o uso como estacionamento com capacidade para até 15 vagas. Conta ainda com uma sala espaçosa, ideal para ser utilizada como área administrativa, recepção ou atendimento ao público, além de uma área aberta nos fundos com corredor lateral que permite acesso independente ao imóvel. Na parte frontal, há mais duas vagas de estacionamento no recuo. O segundo pavimento destaca-se pela ótima iluminação natural e ventilação cruzada, também com salão amplo em vão livre, piso em granito, forro de gesso e luminárias de LED completas. Este andar conta ainda com dois banheiros, atendendo bem às necessidades operacionais. O terreno adjacente abriga uma área aberta com grande potencial para ser utilizada como estacionamento adicional, garantindo ainda mais comodidade e acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores – um diferencial importante para empresas com alto fluxo de pessoas e veículos. Localizado a poucos metros da Avenida Pernambuco e da Avenida Farrapos, o imóvel oferece fácil acesso à malha comercial da região e aos principais bairros da cidade. Conta também com diversas opções de transporte público nas proximidades, com paradas de ônibus e lotação a poucos metros. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. Essa é a oportunidade que sua empresa precisa para crescer com estrutura, visibilidade e praticidade.