Casa com 3 quartos, 3 vagas e 149.31m²
para vender por R$ 2.235.000
Rua Dolores Fermina De Abreu - Ferraz, Garopaba

Sobre o imóvel

Casa em alto padrão construtivo, com 3 quartos, sendo 2 suítes, possibilidade de 4º dormitório ou home office, localizada no loteamento planejado Longaroni, no bairro Ferraz em Garopaba SC, região de valorização constante. A casa tem 149,31 m² construídos + Roof Top com 60 m² com vista panorâmica para o mar e o morro das praias da Vigia, Silveira e Ferrugem + área no 2º piso com 18 m² com vista do morro da Silveira. Possui 3 vagas de garagem, 1 independente e o terreno tem área total de 202,41 m². Possui matrícula individual no Registro de Imóveis de Garopaba. Está com água e luz instaladas, pronta para morar, passar férias ou investir no mercado de locações. A seguir, alguns detalhes desta bela residência: - Casa alto padrão construtivo e acabamentos premium - Fachada imponente - Casa com pé direito alto - Ripado vertical em madeira de lei Cedro - Forro ripado fachada em madeira de lei Cedro - Escada flutuante de acesso ao hall de entrada com acabamento em porcelanato antiderrapante. - Pergolado em concreto aparente. - Porta pivotante em madeira de lei Cedro - Puxador de madeira de lei. - Pintura externa textura projetada base acrílica antifúngico, hidro repelente cor prata envelhecido marca Suvinil. - Esquadrias em alumio Gold cor preto - Persianas integradas automáticas, controle remoto, com espera para comando de voz Alexa. - Portas e esquadrias em alumínio Gold pé direito 2.95 - Guarda corpo em alumínio cor preto Gold vidro laminado 4/4 incolor. - Fachada com detalhe, filete pedra natural. - Espera para automação. - Iluminação em perfil de led - Iluminação de toda casa em led. - Cortineiro iluminação em led. - Piso interno lastra 1.80x0.90 Porto belo - Bancada na cozinha em mármore São Gabriel escovado. - Escada efeito cascata - Escada pisantes em madeira de lei - Guarda corpo escada em alumínio, madeira de lei e vidro laminada 4/4 - Ilha para fogão em mármore São Gabriel escovado. - Calha úmida com aço inox 304. - Torre de tomada com USB, tomada 20a e tomada simples. - Churrasqueira gourmet integrada com a cozinha, acabamento com revestimento Porto Belo, pedra São Gabriel escovado e concreto aparente. - Espera para gás. - Espera para ar condicionado em todos os ambientes. - Espera para aquecedor a gás. - Espera para lareira de calefação. - Revestimento Porto Belo parede cozinha. - Rebaixo em gesso em toda parte interna da casa. - Acabamento em pedra verde Ubatuba soleira peitoril pingadeiras. - Torneira cozinha Docol touch screen. - Bancadas banheiros em porcelanato. - Torneira banheiro aço inox 304 modelo cascata. - Bacio sanitário mono bloco. - Ducha de teto nos 3 banheiros. - Terreno área total 202.41m2 - 149.31 m2 área construída + Roof Top com 60 m² com vista panorâmica do mar e morro das praias da Vigia, Silveira e Ferrugem. - 3 quartos sendo 2 suítes, 1 suíte master com sacada em L - total são 3 banheiros. - Nicho nos 3 banheiros. - Iluminação de led nos 3 nichos banheiro. - OBS: possibilidade para mais 1 quarto ou home office. - Varanda grande com vista para o morro do Silveira. - Suíte master com uma grande sacada em L. - Terraço/ Roof Top 60m2 com vista para o mar - 2 caixas de água 500 litros - Localização privilegiada, terreno de esquina - Acabamento alto padrão - 3 vagas de garagem - Espera para 2 áreas de serviço. - Espera para Roof Top (Terraço) - Grande espaço para pets - Portão, grades em alumínio cor preto - Pergolado robusto em concreto aparente - Detalhes em concreto aparente - Todo concreto da casa e fck30 - Distância da praia central de Garopaba 1km - Loteamento planejado Longaroni, ótima vizinhança - Região em constante valorização Agende visita ao local com a equipe de especialistas da Imóveis Crédito Real Garopaba!