Casa com 3 quartos e 300m²
para vender por R$ 700.000
Servidão Caminho Dos Areais - São João Do Rio Vermelho, Florianópolis

Sobre o imóvel

4 Sobrados no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis- SC - 4 SOBRADOS GERMINADOS (TODOS IGUAIS); - TODOS COM ENTRADA INDIVIDUAL; - LIGAÇÃO CELESC E CASAN INDIVIDUAL. ANDAR DE BAIXO: - GARAGEM PARA 1 VEÍCULO; - SALA E COZINHA CONJUGADAS; - BANHEIRO COM BOX BLINDEX; - LAVANDERIA COM TANQUE E PONTO DE MÁQUINA DE LAVAR. ANDAR DE CIMA: - QUARTO/DORMITÓRIO GRANDE NO FUNDO; - QUARTO/DORMITÓRIO COM SACADA/VARANDA NA FRENTE. CONSTRUÇÃO: - 300MTS² DE ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA; - 75MTS² DE ÁREA CONSTRUÍDA CADA CASA; - 210 MTS² TOTAL DE TERRENO; - ALVENARIA TRADICIONAL COM LAJE 1º ANDAR + LAJE NO TELHADO COM TELHAS ECOLÓGICAS EXPOSTAS NAS 2 CASAS DO MEIO E TELHAS FIBROCIMENTO EMBUTIDO NAS 2 CASAS DAS PONTAS; - PINTURA EXTERNA COM TEXTURA EMBORRACHADA E IMPERMEÁVEL + TINTA EXTERNA CORAL; - PINTURA INTERNA BRANCO FOSCO SUVINIL; - PORTÃO E GRADES DE GARAGEM EM ALUMINIO; - PORTA DE ENTRADA E LAVANDERIA EM ALUMINIO; - PORTA DE SACADA EM ALUMINIO; - PORTA QUARTOS E BANHEIRO EM ANGELIM; - ESCADA EM ANGELIM PEDRA; - PISO CERÂMICO EM TODA CASA. LOCALIZAÇÃO: - SERVIDÃO CAMINHO DO ARVOREDO 310- SÃO JOÃO DO RIO VERMELHO- FLORIANÓPOLIS; - PONTO MAIS ALTO DA RUA; - VIZINHANÇA FAMILIAR E LOCAL BEM TRANQUILO; - 200MTS DAS DUNAS DA PRAIA DO MOÇAMBIQUE (25MIN DE CAMINHADA ATÉ A PRAIA). OBSERVAÇÃO: - IMÓVEL COM CONTRATO DE COMPRA E VENDA, SENDO O SEGUNDO PROPRIETÁRIO HÁ MAIS DE 13 ANOS, COM A POSSIBILIDADE DE ENTRAR COM O PROCESSO DE USUCAPIÃO PARA OBTER A ESCRITURA IMOBILIÁRIA; - IPTU E TAXA DE LIXO EM NOME DO PROPRIETÁRIO; - IMÓVEL EXCELENTE PARA INVESTIDOR, AS 4 CASAS GERAM 6.000,00 DE RENDA, DE FÁCIL LOCAÇÃO, FICA NO MÁXIMO 2 SEMANAS VAZIO ENTRE UM INQUILINO E OUTRO, AS VEZES ATÉ ANTES DO INQUILINO SAIR JÁ TEM UMA "FILA" DE PRETENDENTE. Aceita Pet.