Duplex com 3 quartos, 2 vagas e 173.06m²
para vender por R$ 785.000
Agostinho Salmoria - Floresta, Caxias Do Sul

Sobre o imóvel

Belíssimo duplex a 5 minutos do centro de Caxias do Sul. Vendo duplex no Bairro Floresta, divisa como Bairro Rio Branco e o Bairro Medianeira com 174m2 (110,52m2 privativo + 63,48m2 de terraço) por R$785.000,00, reais com 3 dormitórios sendo 1 suíte, amplas salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, sacada, salão de festas com churrasqueira a gás, vaga dupla de garagem, elevador. Pronto para morar. Prédio com poucos apartamentos. O Bairro Floresta é um bairro antigo, famoso por abrigar os antigos trilhos de trens, possui casas históricas e prédios novos e modernos. É muito bem localizado. Fica à direita da Rótula Bazei, do Viaduto Campo dos Bugres, na entrada de Caxias. Proporciona facilidades para quem ali reside. Apresenta comércio estabelecido, com tudo o que os moradores necessitem. Localizado em local alto, com visão panorâmica, próximo a escolas, supermercados, shoppings, EPI Floresta (terminal rodoviário). O Condomínio Altos do Floresta é um prédio moderno com espaços amplos e funcionais. Apresenta um espaçoso hall de entrada, salão de festas, elevador, 2 entradas de garagens com vaga dupla para cada apartamento, jardim e cerca elétrica. Situa-se na esquina e seus moradores possuem visão panorâmica de qualquer que seja seu imóvel. Considerando sua localização não terá prejuízo na incidência solar dos apartamentos. Possui 9 pavimentos sendo 5 de apartamentos ( 2 últimos são as coberturas ), 2 de garagem e 1 área comercial. Cada andar possui apenas 3 apartamentos. O apartamento 702 conta com 170,m2 (110,52m2 privativo + 63,48m2 de terraço). No primeiro andar do apto encontramos 3 dormitórios sendo uma suíte, amplas salas de estar e jantar em conceito aberto seguida de cozinha e área de serviço com sacada, churrasqueira a gás, piso laminado e porcelanato, aberturas em alumínio. No andar superior conta com salão de festas e uma suíte ( opção de área home office) e um belíssimo terraço que envolve todo o apartamento proporcionando uma visão panorâmica da cidade. Ideal para famílias que amam espaço, conforto, praticidade, pets, horta, jardins de inverno.