Terreno com 418m²
para vender por R$ 1.200.000
Coronel Paulino Teixeira - Rio Branco, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Terreno em declive 11x38m, sem construções, no coração do Bairro Rio Branco, próximo ao colégio Americano e Leonardo da Vinci-Alfa, em frente ao empreendimento The Park da Cyrela. Área em franca valorização e crescimento. ótima oportunidade para a construção de um negócio ou pequeno empreendimento. Orientação Leste-Oeste Índice de aproveitamento 1,6 Potencial construtivo de: - 668,80m² de área construída comercial - 802,56m² de área construída residencial (sem a compra de índices) * é possível aumentar mediante análise pormenorizada do regime urbanístico do local (parte da área possui indice 1,9) ** proprietário não aceita permuta **